一项目一方案，根据技术方案、楼层、户数、管线情况等因素单独制定分摊方案。筑友提供两种出资模式供业主选择：
由参与业主共同出资建设，遵循"谁出资、谁受益"原则。具体分摊比例根据单元业主的出资意愿和能力灵活设计，一项目一测算。
由筑友全额出资建设，业主前期零支出。电梯建成后，有使用需求的业主向筑友缴纳租金使用电梯，租金中已包含后期运营费用，不用额外再交。适合前期出资压力大的单元或业主。
依据《北京市既有多层住宅加装电梯操作指引（试行）》附件，以下为官方指导区间，不是硬性规定，具体分摊比例由本单元业主协商确定。
| 楼层 | 出资比例指导区间 | 说明 |
|---|---|---|
| 1层 | 0% | 不出资 |
| 2层 | 4% - 6% | — |
| 3层 | 11% - 13% | — |
| 4层 | 19% - 21% | — |
| 5层 | 27% - 29% | — |
| 6层 | 32% - 34% | — |
| 楼层 | 出资比例指导区间 |
|---|---|
| 1层 | 0% |
| 2层 | 6% - 10% |
| 3层 | 18% - 20% |
| 4层 | 30% - 32% |
| 5层 | 40% - 43% |
| 楼层 | 出资比例指导区间 |
|---|---|
| 1层 | 0% |
| 2层 | 10% - 12% |
| 3层 | 32% - 34% |
| 4层 | 55% - 57% |
以上为北京市官方指导区间，具体分摊比例由本单元业主协商确定，一项目一方案。新增连廊费用由相关楼层平均分摊。如果您觉得比例不合理，筑友可以帮您跟业主代表沟通，组织大家再讨论。
业主分摊金额 ≠ 造价 - 建筑安装工程补助 - 管线改移补助
政府加梯财政补贴款由筑友先行垫付，减轻居民前期出资压力，竣工后补贴由筑友申领。
根据《关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知》（京房公积金发〔2021〕44号），北京市明确支持使用住房公积金支付老楼加装电梯的个人出资部分。适用人群包括：房屋产权人（或公房承租人）及其配偶、父母、子女。
提取限额：不超过该户电梯建设费用中个人实际出资金额（不含电梯后期运营费用）。
办理过程中的具体疑问，建议直接咨询北京住房公积金管理中心热线12329，以官方答复为准。筑友专属管家可以协助您准备材料。
每个项目情况不同，筑友提供免费现场勘测和费用测算。联系专属管家，获取您单元的专属分摊方案。